碧桂園朱榮斌辭職 一線城市布局緩慢

【天天財經】（記者 侯雯）5月11日晚，（02007.HK）公告稱，公司執行董事、聯席總裁及執行委員會成員提出辭職，將于2017年6月1日起生效。朱榮斌的辭職理由是需要更多時間陪伴和照顧家庭。 朱榮斌離職前主要負責一線城市事業部的管理工作。碧桂園2016年年報顯示，一線城市在去年3088億銷售額中的占比不足10%。 接近碧桂園的人士表示，朱榮斌的辭職并不意味著碧桂園將放棄一線城市的布局。該人士稱：“畢竟企業靠團隊和機制作戰，而不是靠個人，即使職位再高?！?朱榮斌今年45歲，畢業于清華大學土木工程系，碩士學歷，持高級工程師職稱。1995年至2008年，他在中國海外集團有限公司，先后從事房地產開發及工程管理工作，曾任中海地產（0688.HK）董事、助理總經理兼華東區總經理。2008年至2013年5月，他在富力地產（2777.HK）任副總裁兼華南地區總經理。2013年5月，朱榮斌加入碧桂園，任聯席總裁及執行董事，當時負責集團投資及產品設計的管理工作。 碧桂園素以重倉三四線城市著稱，近兩年來開始布局一二線城市，并成立一線城市事業部。不過，從碧桂園現有銷售業績看，一線城市貢獻甚微。 年報披露，碧桂園2016年的銷售額53%來自位于三四線城市的項目，40%來自位于二線城市的項目，僅有7%的銷售額來自位于一線城市的項目。其列出的2016年銷售前100項目，大多分布在惠州（惠東），鎮江（句容），陵水（英州）等三四線城市的非核心區域。 房企的土地儲備反映未來三年左右的布局方向。從碧桂園年報的土地儲備上，也看不出重倉一線城市的跡象。 與大多數房企不同，碧桂園沒有在年報中披露土地儲備分布的城市，僅按省份統計。 截至2016年12月31日，該集團在國內已獲得的土地儲備可建建筑面積達1.66億平方米，堪稱“土地大胃王”。其中，37%土地儲備分布于廣東省，占比最多；12%分布于江蘇省，占比次之；6%位于安徽??；剩余省份土地儲備占比均不超過5%。一線城市中可查閱到，分布在北京的土地儲備建筑面積為17.7萬平方米，上海為79.3萬平方米。 文章很值，贊賞激勵一下贊 賞首席贊賞官虛位以待贊賞是一種態度1元3元6元12元50元108元其他金額金額（元）：贊 賞 人民幣兌美元中間價報6.8948，上日中間價6.9051。上日官方收盤報6.9035，夜盤收盤報6.9025。 截至5月11日，上交所融資余額報5172.33億元，較前一交易日減少51.33億元；深交所融資余額報3654.36億元，較前一交易日減少29.19億元；兩市合計8826.69億元，減少80.52億元。 世界貿易組織（WTO）在上訴判決中稱，美國商務部必須修改其反傾銷機制，判決反對美方限制廉價中國進口的方式。不過這起由中方提出的上訴案很大程度上都未能獲得WTO的支持，中方希望能獲得比WTO在2016年的判決更有利的結果，其中涉及美國商務部的各種反傾銷處理方式。美方現在必須要修改其反傾銷機制條款，否則中方可要求WTO批準其針對美國采取每年84億美元的反制貿易措施。 美聯社援引國會未署名共和黨官員報道稱，白宮正在完成一項目標10年內實現聯邦預算平衡的預算方案。將加倍努力削減食品券等補助項目以及減少醫療補助。細節尚未最終確定。特朗普的預算方案將有賴于對經濟增長的樂觀預測和由此帶來的稅收增長。預算方案預計將在5月22日的當周公布。 銅價創下7個交易日來最大漲幅，因此前有報道稱中國央行周五將開展中期借貸便利(MLF)操作。倫敦金屬交易所3個月交割期銅合約上漲0.8%，結算于每噸5,543美元。 道瓊斯工業平均指數收跌23.69點報20919.42，跌幅0.11%。標普500指數收跌5.19點報2394.44，跌幅0.22%。納斯達克綜合指數收跌13.18點報6115.96，跌幅0.22%。 美國WTI原油期貨價格收漲0.50沒元報每桶47.83美元，漲幅1.06%。布倫特原油期貨收漲0.55美元報每桶50.77美元，漲幅1.10%。